AndreaMM el 15/04/2010 - 16:42 nos informa:

Tetuán, el distrito donde la construcción empieza a ver la luz

Popularidad: lecturas 109 y comentarios 0

Tetuán es el distrito donde más promociones nuevas se están construyendo: en el último trimestre de 2009 se empezaron 17. En la capital, la construcción de vivienda nueva creció un 145% en enero.

¿Se está recuperando el sector de la construcción? Con los datos en la mano, la respuesta varía según el lugar. A nivel regional, según datos de ASPRIMA (Asociación de Promotores Inmobiliarios de Madrid), en enero de este año se inició la construcción de 905 viviendas, un 52,4% menos que un año antes.

Pero esta situación es muy diferente en la capital, donde estos valores crecieron un 145% en un año. Es decir, en enero de 2009 se iniciaron 132 viviendas y en el mismo mes de este año, 324. En los distritos, y según el Barómetro de la Vivienda del Ayuntamiento, Tetuán es el que lidera el número de promociones nuevas con 17 en el último trimestre de 2009, seguido de Latina con 16 y San Blas y Hortaleza con 15.

"Yo todavía no noto que el sector de la construcción se esté recuperando"

Son las siete de la tarde y Salvador termina la jornada de trabajo en su obra. Trabaja en Tetuán, en la calle Veza, y no está muy convencido de la recuperación inmobiliaria, a pesar de que con los datos, su distrito lidere esa recuperación.

"Si vendes una casa es porque la gente piensa que es un chollo: se vende si bajas los precios", asegura. Salvador lleva unos 15 años en esto, la mayoría precisamente en Tetuán.

Las ventas crecieron un 62% en febrero

En febrero de 2010 se vendieron 7.018 viviendas, lo que supone un crecimiento de 62% respecto al mismo mes del año anterior.

De esas 7.018 viviendas, 5.703 eran libres y 1.315 tenían algún tipo de protección. Las venta de las primeras ha crecido un 46% mientras que las segundas ha crecido hasta un 208%.

Según el último Barómetro de Vivienda, los precios más elevados están en Chamartín, con 5.315,6 euros por metro cuadrado. El más barato, Villaverde, con 2739 euros.

El 22,8% de los madrileños que buscan vivienda termina por rendirse, mientras que sólo el 10,1% encontró vivienda de un trimestre a otro.


________________________
Andrea Martínez Martínez
www.tetuanhoy.es